कार लोन का होम लोन टॉपअप?

नमस्कार मिपाकर, हा माझा मिपावरील पहिलाच प्रयत्न, त्यामुळे चुकभुल देणेघेणे तर मित्रांनो, माझा एक मित्र आहे तो नविन गाडी घेण्याचा विचार करत आहे. फायनान्सकरीता तो दोन पर्यायांचा विचार करीत आहे.

1. कार लोन
फायदे - कमी व्याजदर, मर्यादित काळ (५ ते ७ वर्ष) तोटे - मिळकत करात सवलत नाही
2. होम लोन टॉपअप
फायदे - मिळकत करात सवलत (कार आणी जागा घेतल्यास) , स्टेट बॅकेचे घेतल्यास मॅक्सगेनचा फायदा घेता येइल. तोटे - व्याजदर कार लोनपेक्षा थोडा जास्त

होम लोन टॉपअप मिळण्यासाठी पात्रता १. तुम्ही होम लोन धारक असावे आणी कमीतकमी २/३ वर्षे हफ्ते वेळेवर भरलेले असावे. २. अधिकतम टॉपअप रक्कम = घराची सध्याची बाजारातील किमत - आधी घेतलेले कर्ज ३. परतफेड होम लोनचा कालावधी असेपर्यन्त ४. मिळकत करातील सवलती - जर तुम्ही घराची डागडुजी अथवा घराची सजावट करणार असाल अथवा नविन घर अथवा जागा घेणार असाल तर तर माझा मित्र थोडस जास्त कर्ज घेऊन, त्यात एक कार आणी योग्य संधी मिळाली कि जागा (प्लॉट) घ्यायच्या विचारात आहे. तुमच्या पैकी कुणी अस केल आहे का? असल्यास यातील फायदे व तोटे नेमके कोणते? प्रथमदर्शनी टॉपअप हा चांगला पर्याय वाटत आहे.