अनुपजी नुसती एक प्रतिक्रिया आऊट ऑफ काँटेक्स्ट वाचू नका .. गैरसमज होईल ... माझी प्रतिक्रिया येथे कॉपी पेस्ट करत आहे SIP च्या माध्यमातून गुंतवणुक सुरु करत आहात हे उत्तम आहे .. मी स्वतः: गेली आठ वर्षे SIP करतो आहे व माझा Equated Yearly Return १५% आहे .. (सध्या मार्केट वर असल्याने १५% पण सर्वसाधारण पणे १२% ते १५% या दरम्यान रिटर्न्स मिळाला आहे ... सध्या FD चे दर ८% आहेत ) आपल्या प्रश्नाची उत्तरे देण्याचा प्रयत्न करतो : १. प्रत्येक महिन्याच्या कोणत्या तारखेला फंड युनिट्स विकत घेतले जातील हे आपल्याला ठरवता येते का? येत असल्यास तारीख बदलता येते का? असल्यास किती वेळा बदलू शकतो? -- आपण महिन्याच्या कोणत्या तारखेला SIP घ्यायची ते ठरवु शकता. ३-४ SIP असतील तर तारखा ५, १०, १५, २५ अशा ठरवू शकता जेणेकरुन महिन्याभरातील चढ उतारावर मात करता येईल. या तारखा बदलता येतात. पण SIP चा वापर हा रोजच्या चढ उतारावर दीर्घ मुदतीच्या सातत्यपूर्ण गुंतवणुकीतून मात करणे हा असल्याने ह्या तारखा बदलून फारसे काही साध्य होणार नाही. याबद्दल शेवटी थोडे लिहितो. २. एसआयपी चा कालावधी बदलणे शक्य असते का? म्हणजे मी एसआयपी ५ वर्षासाठी सुरु केली तर नंतर तो कालावधी कमी करता येतो का (जसे कि ३ वर्ष)? त्याचप्रमाणे एसआयपी चा कालावधी वाढवता येतो का? म्हणजे मी एक वर्षाचा एसआयपी सुरु केला आणि ६ महिन्यानंतर वाटले कि कालावधी वाढवून २ वर्ष करावा तर ते शक्य असते का कि नवीन एसआयपी सुरु करावा लागतो? -- SIP चा कालावधी नसतो. तुम्ही SIP करता ते बहुतेक सगळे फंड्स Open Ended असतात. SIP सुरु करताना कालावधी द्यायची गरज नसते. एक महिन्याच्या पूर्वसूचनेने SIP बंद करता येतो. त्यामुळे बिनधास्त SIP सुरु करा ३. एखाद्या महिन्यात पैसे भरू शकलो नाही तर काय होते? काही penalty असते का? -- SIP हे तुमच्या बँक खात्यातुन auto-debit होत असतात. (हाच पर्याय सर्वोत्तम आहे) एखाद्या महिन्यात खात्यात पुरेसा निधी नसेल तर SIP Debit होत नाही. लागोपाठ २ महिने (किंवा ३ महिने ..नक्की आठवत नाही) असे झाले तर SIP बंद होतो. अर्थात आपण तोपर्यंत गुंतवलेले पैसे तसेच राहतात व ते पाहिजे तेंव्हा काढुन घेता येतात. अर्थात पहिल्या मुद्यात लिहिल्या प्रमाणे SIP चा खरा फायदा Long Term Continuous investment असेल तरच होतो. तेंव्हा असे SIP बंद होणे टाळावे ४. एखाद्या महिन्यात SIP Amount पेक्षा जास्त पैसे भरून SIP फंड मध्येच युनिट्स विकत घेता येतात का? -- SIP Fund असे काही वेगळे फंड नसतात. नेहमीच्या ओपन एंडेड स्कीम मध्ये SIP हा गुंतवणुकीचा एक मार्ग आहे. त्यामुळे त्याच फंड मध्ये One time investment कधीही करता येते. अर्थात पुन्हा वरचाच मुद्दा ... continuous ..... तेंव्हा एकदम जास्त रक्कम हातात आली तर ती एखाद्या शॉर्ट टर्म फंडात ठेवावी व त्याला संलग्न अशी SIP करावी ५. मुदतीपूर्वी युनिट्स विकता येतात का? असल्यास त्यावर exit load पडतो का? आणि short term capital gain असेल तर एसआयपी वर टॅक्स भरावा लागतो का? --- आधी लिहिल्याप्रमाणे हे ओपन एंडेड स्कीम असतात .. कधीही पैसे काढता येतात. अर्थात एका वर्षाच्या आत पैसे काढले तर इन्कम टॅक्स भरावा लागतो . एका वर्षानंतर Mutual Funds चे इनकम टॅक्स फ्री आहे. कारण फंडस् चालवणाऱ्या कंपन्या Divident Distributution Tax भरतात ६ . SIP आणि Flexi-SIP यात काय फरक आहे? Flexi-SIP मध्ये महिन्याच्या कोणत्याही तारखेला युनिट्स विकत घेण्याची मुभा असते का? ---- Flexi SIP म्हणजे जेंव्हा मार्केट खाली जाते तेंव्हा तुम्ही जास्त investment करावी अशी अपेक्षा असते. अशा स्कीम्स मधे मार्केट चा P/E रेशो बघतात. जर baseline P/E रेशो जर १०० धरला आणि तुमची SIP ५००० ची असेल तर P/E रेशो ३० झालेलं तर तुम्ही १५००० गुंतवावे ... पण अशा प्रकारच्या स्कीम मध्ये तुमची महिन्याची रक्कम वरखाली होत जाते. त्यामुळे दीर्घ मुदतीच्या गुंतवणुकीची इच्छा असेल तर Flexi-SIP टाळावे Flexible SIP plans are extremely complicated and there are very few schemes with this option in the market आणि Flexi SIPs may give higher returns but may not build a bigger corpus या दोन गोष्टी लक्षात ठेवाव्या आणि जात जाता .. १. जुनी हिरो होंडा ची ऍड होती .. fill it , shut it , forget it .. हे सूत्र लक्षात ठेवावे. एकदा SIP चालु केल्यावर दर तीन महिन्यांनी (Quarterly) वअवलोकन करावे. रोज फंड व्हाल्यू पाहु नये :) २. फंड निवडताना काळजी घ्यावी. फंड चे वेगवेगळे प्रकार असतात .. growth oriented, balance इत्यादी. त्यामुळे वेगवेगळ्या प्रकारातील फंड निवडावेत ३. स्मॉल कॅप फंड शक्यतो टाळा ४. तुम्हाला जी रक्कम किमान ३ वर्षे लागणार नाही तीच SIP मध्ये गुंतवा. महिन्याची SIP amount तेव्हढीच ठेवा जी तुम्ही ३ वर्षे सलग ठेवू शकता. तसेच गुंतवलेली रक्कम किमान ३ वर्षे तरी काढावी लागणार नाही. तरच SIP चा खरा फायदा होईल. मी SIP सुरु केले तेंव्हा फक्त ५००० महिना गुंतवत होतो. नंतर जसे शक्य होईल तशी दरमहा गुंतवणूक वाढवत गेलो ५. शेवटचे .. एकाच फंडात मोठी गुंतवणूक करण्यापेक्षा ३-४ फंडात विभागुन करा ऑल द बेस्ट

कारण गेल्या अनेक वर्षात शेयर कधीही split झाला नाही की कधीही मॅनॅजमेन्ट ने शेयर वर बोनस दिला नाही. परंतु कंपनी चांगली असल्यामुळे शेयर चा भाव वाढतच राहिला काळानुसार आणि सध्या ६४००० च्या आसपास आहे.

खरच लै मोठ्ठ आश्चर्य आहे , ज्या कोनाकड mrf चे शेर अस्तिल त्यों लै मालामाल व्हनार .

हा शेणात हात घालण्याचा प्रकार होईल असं वैयक्तिक मत आहे. (हा सल्ला नाही. केवळ माझं मत आहे. )

पुढच्या ६ -८ महिन्यात सर्व काम पुर्ण करुन काम पूर्ण झाले नाही तर? चेकने पैसे दिलेत आणि त्याने माझ्याकडे पैसे नाहीत म्हणून हात वर केले तर?

एका ओळखीच्या बिल्डरची स्किम काही कारणाने अडकली आहे. स्किम अडकली आहे... पण ती का अडकली आहे ते माहीत नाही... म्हणजेच समस्या काय आहे याबद्दल खात्रीची माहिती नाही. तो पुढच्या ६ -८ महिन्यात सर्व काम पुर्ण करुन फ्लॅट विकेल आणि १६-१८ टक्के व्याजाने पैसे परत करेल. वरचे तथ्य पाहिले तर, या वाक्याच्या सत्यात येण्याबद्दल, फारच मोठ्ठे प्रश्नचिन्ह आहे. समस्येबद्दल खात्रीची माहिती मिळत नाही तोपर्यंत, ती सुटेल की अजून जास्त गंभीर होईल हे ठरवणे, अंधारात दगड मारल्यासारखे होईल.

विचारही करू नका.तळेगाव हे बऱ्यापैकी हरभऱ्याच्या झाडावरचे ठिकाण आहे.४ मजले आणि प्रत्येक मजल्यावर ४ सदनिका जरी धरल्या तरी १६ पैकी ३ च बुक झाल्यात म्हणजे २०% पण बुकिंग नाही.स्लॅब आणि भिंती झालेत म्हणजे ५०% पेक्षा कमी काम झाले आहे.१८% व्याजाचं कधी स्वप्न जरी पडलं तरी ते खोटं समजा.

असले व्यवहार कधीही करू नका. नेहमी गुंतवणुक पारदर्शक असली पाहिजे. त्यानंतर जोखिम वगैरे इतर बाबी येतात.

@राजेंद्र मेहेंदळे "ओळखीच्या बिल्डरची" हा तुमचा सख्खा भाऊ आहे का? नसेल तर ओळखीला "काहीही अर्थ" नसतो.