नमस्कार, आम्ही २ वर्षापुर्वी पुण्यात एक २ बीएचके घेतला होता. घर घेताना अर्थातच बिल्डरच्या फायद्यासाठीच लिहील्या गेलेल्या, अत्यंत एकतर्फी अ‍ॅग्रीमेंट्वर सह्याही केल्या होत्या. तेव्हा आपल्याला घर विकुन बिल्डरनेच आपल्यावर अनंत उपकार केले आहेत की काय अशी शंका यावी इतक्या अटी होत्या. आजुबाजुला माहिती काढली असता अ‍ॅग्रीमेंट् अशीच असतात असे समजले आणि मग बाकी घराचा प्लान वगैरे चांगला असल्याने व्यवहार करुन टाकला. त्या अ‍ॅग्रीमेंट्मधील काही अटी साधारण अशा:- १. बिल्डिंगच्या आजुबाजुचा मोकळा भाग (पार्किंगच्या बाजुने असतो तो जायचा यायचा रस्ता), इमारतीमागील बाग आणि मायनस मधले पार्किंगला जाण्या येण्याचा मार्ग हे प्रमोटर कडे राहतील. २. इमारतीसमोर बरीच मोकळी जागा आहे. तिथे एक शॉपिंग कॉम्प्लेक्स बांधणार असं आधीच सांगितलं होतं. तर त्याच्या बांधकामात आम्ही कोणताहि अडथळा आणणार नाही. आणि नियम १ मध्ये सांगितलेल्या सर्व जागा ह्या कॉम्प्लेक्स सोबत कॉमन असतील. आमच्या इमारती समोर रस्ता रुंदीकरण झाल्याने वाढीव एफ.एस.आय मिळत असल्याने हे बांधकाम अजुन सुरु नाही. पण आता सुरु होईल. मागच्या २ वर्षात अनेकदा मागे लागुनही बिल्डर सोसायटी करुन देत नाही. आणि समोरच्या बांधकामासोबत एकत्र सोसायटी करु म्हणे. आम्हाला तसे नको आहे. तर आम्ही आमची सोसायटी फॉर्म करु शकतो का? तसे केल्यास "मी सह्या करणार नाही" असं बिल्डरने सरळ सरळ सांगितलं आहे. आता म्हणे एक पत्र त्याने पाठवले आहे ज्यात वर दिलेल्या अटी परत लिहील्या आहेत आणि आमची हरकत नाही म्हणुन सह्या करायला पाठवले आहे. जरी आधी अ‍ॅग्रीमेंट् मध्ये आम्ही सह्या केल्या असल्या तरी १. असे मान्य केल्याने आमची सिक्युरिटी धोक्यात येत आहे. २. मायनस फ्लोअर मधुन पायर्‍यांनी कुणीही सरळ आमच्या बिल्डींग मध्ये घुसु शकेल. शिवाय मायनसला ठेवलेल्या गाड्यांची सुरक्षितताही धोक्यात येते आहे. तर आम्ही ह्याला विरोध करु शकतो का? आम्ही केलेल्या अ‍ॅग्रीमेंट्मध्ये मॅजेस्टिक गेट वगैरे बाबींचाही समावेश होता जे अजुन बिल्डरने करुन दिलेले नाही. एकदा मीटींग झाली होती त्यात तो म्हणे की समोरचे कॉम्प्लेक्स बांधुन झालं की त्यात मी ते करेन. पण नक्की कसे होईल ते माहिती नाही.. प्लान प्रमाणे त्याने पार्किंगमध्ये थोडा बदल केल्याने (पैसे वाचवायला बहुदा) आता लिफ्ट लॉबीच्या चहु बाजुंनी पार्किंग आले आहेत. जर सर्वांनी आपापल्या पर्किंग मध्ये गाड्या लावल्या तर मेन गेट मधुन लिफ्ट लॉबी पर्यंत यायला वाट नाही. ह्याचा विरोध करुनही अजुन त्यावर उपाय नाही. सोसायटी करुन देतो म्हणूनही ह्यावर अजुन काहीच हालचाल नाही. हे सर्व अ‍ॅग्रीमेंट् मधील अटींचे उल्लघंन आहे का? आम्ही ह्यावर निश्चित कारवाई कशी करु शकतो? ग्राहक मंच ह्याबाबत कशी मदत करु शकते?